Залиште свій номер телефону, ми передзвонимо за кілька хвилин
Або передзвоніть нам за номером
+38 (093) 424 76 79
Натискаючи на кнопку, ви даєте згоду на обробку персональних даних і погоджуєтеся з політикою конфіденційності
Архітектура
АРХІТЕКТУРА
Архітектура - це мистецтво і наука проєктування та організації простору за допомогою створення і зведення будівель і споруд. Вона об'єднує:
- Функціональність - забезпечення зручності та ефективності використання об'єктів;
- Естетику - формування візуального образу та художніх якостей простору;
- Контекст - врахування міського середовища, природного ландшафту, клімату та культурно-історичного оточення;
- Технології та матеріали - застосування інженерних рішень, сучасних будівельних технологій та підхожих матеріалів;
- Соціальний ефект - створення середовища для життя, спілкування, роботи та дозвілля, яке сприяє комфорту та розвитку спільноти.
Містобудівний аналіз - на даному етапі ми проводимо системне дослідження умов забудови території та норм. Наші фахівці збирають і обробляють дані про навколишнє середовище, соціальну і економічну ситуацію, інженерну і транспортну інфраструктуру, щоб зрозуміти можливості і обмеження ділянки.
Містобудівний Аналіз
МІСТОБУДІВНИЙ АНАЛІЗ
1. Виявлення природних умов (рельєф, гідрологія, клімат, ґрунти) та їхнього впливу на забудову.
2. Оцінка соціо-економічних чинників (населення, зайнятість, соціальна інфраструктура).
3. Аналіз наявної просторової структури (тип і щільність забудови, функціональне призначення зон).
4. Вивчення транспортної та інженерної інфраструктури (дороги, мережі водо- та електропостачання, каналізація, зв'язок).
5. Визначення екологічних обмежень і ризиків (зони затоплення, охоронювані території, забруднення).
6. Проведення SWOT-аналізу (сильні та слабкі сторони території, можливості та ризики).
2. Оцінка соціо-економічних чинників (населення, зайнятість, соціальна інфраструктура).
3. Аналіз наявної просторової структури (тип і щільність забудови, функціональне призначення зон).
4. Вивчення транспортної та інженерної інфраструктури (дороги, мережі водо- та електропостачання, каналізація, зв'язок).
5. Визначення екологічних обмежень і ризиків (зони затоплення, охоронювані території, забруднення).
6. Проведення SWOT-аналізу (сильні та слабкі сторони території, можливості та ризики).
1. Збір вихідних даних: топографічні та кадастрові карти, архівні матеріали, статистика, результати польових обстежень.
2. Картографування: прив'язка даних до карт, створення тематичних шарів (геологія, транспорт, екологічні зони).
3. Просторовий аналіз (часто із застосуванням ГІС-інструментів): виявлення «вузьких місць» і «точок зростання» території.
4. Зіставлення виявлених факторів у рамках SWOT-матриці.
5. Формулювання висновків і рекомендацій для подальших проєктних рішень (розташування об'єктів, щільність забудови, види транспортних зв'язків тощо).
2. Картографування: прив'язка даних до карт, створення тематичних шарів (геологія, транспорт, екологічні зони).
3. Просторовий аналіз (часто із застосуванням ГІС-інструментів): виявлення «вузьких місць» і «точок зростання» території.
4. Зіставлення виявлених факторів у рамках SWOT-матриці.
5. Формулювання висновків і рекомендацій для подальших проєктних рішень (розташування об'єктів, щільність забудови, види транспортних зв'язків тощо).
- ГІС-аналіз (просторові запити, буферизація, накладення тематичних шарів)
- Статистичне опрацювання (динаміка чисельності населення, транспортні потоки)
- Картометрія (вимірювання параметрів об'єктів на картах)
- Польові обстеження (інженерно-геодезичні та екологічні вишукування)
- Соціологічні опитування (виявлення потреб і вподобань місцевих мешканців)
- SWOT-аналіз (систематизація сильних і слабких сторін, можливостей і загроз)
Архітектурний проект
АРХІТЕКТУРНИЙ ПРОЕКТ
Комплексне розроблення архітектурної моделі житлових, громадських і комерційних будівель - від ідеї до робочої концепції. Визначаємо функціональні зони, планувальні рішення, конструктивну схему і застосовувані матеріали. Проєкт створюється відповідно до чинних будівельних норм, вимог ергономіки, естетики та унікальної концепції об'єкта. Він стає фундаментом для розрахунку бюджету, формування бізнес-планів, отримання дозвільної документації, а також для підключення до роботи інженерних фахівців
Робоча документація
РОБОЧА ДОКУМЕНТАЦІЯ
Формуємо повний пакет будівельних креслень, який необхідний для початку та успішного ведення будівельних робіт. Це детальна технічна інформація, яка дає змогу будівельникам, постачальникам і підрядникам працювати точно, без додаткових уточнень. На цьому етапі архітектурна модель доповнюється всіма інженерними, конструктивними та дизайнерськими рішеннями
Докладні плани, фасади і розрізи
Креслення з точними розмірами, відмітками рівнів, матеріалами і прив'язками - все, що потрібно будівельнику на майданчику.
Креслення з точними розмірами, відмітками рівнів, матеріалами і прив'язками - все, що потрібно будівельнику на майданчику.
Опалення, вентиляція, водопостачання, електрика, слабкі струми - пов'язані з архітектурою і підготовлені для монтажу.
Креслення несучих елементів будівлі: фундаменти, колони, перекриття, армування і з'єднання.
Розкладка оздоблювальних матеріалів, меблі, освітлення та декоративні елементи - за дизайн-проєктом або в межах авторської концепції.
Готові таблиці для закупівлі - із зазначенням обсягів, марок, артикулів і призначення кожного матеріалу.
За бажанням замовника, документація формується на базі BIM-моделі. Це гарантує максимальну точність, узгодженість між усіма розділами та можливість швидко вносити зміни в проєкт без втрати даних.
Авторський нагляд
АВТОРСЬКИЙ НАГЛЯД
Гарантуємо, що проєкт буде реалізовано так, як замислювалося.
TVORZI супроводжують будівництво на всіх етапах, контролюючи відповідність виконуваних робіт проєктній, робочій та кошторисній документації. Це дає змогу уникнути відхилень від концепції, нецільових витрат і технічних помилок.
TVORZI супроводжують будівництво на всіх етапах, контролюючи відповідність виконуваних робіт проєктній, робочій та кошторисній документації. Це дає змогу уникнути відхилень від концепції, нецільових витрат і технічних помилок.
Що входить в авторський нагляд
Контроль ключових етапів будівництва, перевірка якості робіт і матеріалів.
Перевірка, чи відповідають рішення і виконання кресленням, нормам і архітектурній концепції.
Консультації для підрядників, інженерів і будівельників з питань реалізації проєкту.
Підготовка зауважень, рекомендацій і, за необхідності, адаптація рішень з узгодженням замовника.
Контроль за естетикою, логікою планувань, вибором матеріалів і деталями оздоблення.
TVORZI 2025
УСІ ПРАВА ЗАХИЩЕНІ
ОДЕСА, МИХАЙЛА КОМАРОВА 10, ОФІС 108
БОЛГАРІЯ, ВАРНА, ЦАРЯ ВИЗВОЛИТЕЛЯ 44, ПОВЕРХ 2, ОФІС 4
Panama, Panama Sity, Ocean Business Plaza, Piso 19
