Архитектура
архитектура
Архитектурата е изкуството и науката за проектиране и организиране на пространството чрез създаване и изграждане на сгради и съоръжения.
Тя съчетава:
Функционалност - осигуряване на удобство и ефективност при използването на обектите;
Естетика - формиране на визуален образ и художествени качества на пространството;
Контекст - отчитане на градската среда, природния ландшафт, климата и културно-историческата среда;
Технология и материали - прилагане на инженерни решения, съвременни строителни технологии и подходящи материали;
Социален ефект - създаване на среда за живот, общуване, работа и отдих, допринасяща за комфорта и развитието на обществото.
Тя съчетава:
Функционалност - осигуряване на удобство и ефективност при използването на обектите;
Естетика - формиране на визуален образ и художествени качества на пространството;
Контекст - отчитане на градската среда, природния ландшафт, климата и културно-историческата среда;
Технология и материали - прилагане на инженерни решения, съвременни строителни технологии и подходящи материали;
Социален ефект - създаване на среда за живот, общуване, работа и отдих, допринасяща за комфорта и развитието на обществото.
Градоустройствен анализ - на този етап се извършва систематично проучване на условията и нормите на територията. Нашите специалисти събират и обработват данни за околната среда, социалната и икономическата ситуация, инженерната и транспортната инфраструктура, за да разберат възможностите и ограниченията на обекта.
Градски анализ
ГРАДСКИ АНАЛИЗ
1. Определяне на природните условия (релеф, хидрология, климат, почви) и тяхното влияние върху развитието.
2. Оценка на социално-икономическите фактори (население, заетост, социална инфраструктура).
3. Анализ на съществуващата пространствена структура (вид и плътност на застрояване, функционално предназначение на зоните).
4. Проучване на транспортната и инженерната инфраструктура (пътища, водоснабдителни и електроснабдителни мрежи, канализация, комуникации).
5. Идентифициране на екологичните ограничения и рискове (зони на наводнения, защитени територии, замърсяване).
6. Извършване на SWOT-анализ (силни и слаби страни на територията, възможности и рискове).
2. Оценка на социално-икономическите фактори (население, заетост, социална инфраструктура).
3. Анализ на съществуващата пространствена структура (вид и плътност на застрояване, функционално предназначение на зоните).
4. Проучване на транспортната и инженерната инфраструктура (пътища, водоснабдителни и електроснабдителни мрежи, канализация, комуникации).
5. Идентифициране на екологичните ограничения и рискове (зони на наводнения, защитени територии, замърсяване).
6. Извършване на SWOT-анализ (силни и слаби страни на територията, възможности и рискове).
1. Събиране на първоначални данни: топографски и кадастрални карти, архивни материали, статистически данни, резултати от теренни проучвания.
2. Картографиране: обвързване на данните с картите, създаване на тематични слоеве (геология, транспорт, екологични зони).
3. Пространствен анализ (често с помощта на ГИС инструменти): идентифициране на тесните места и точките на растеж на територията.
4. Сравняване на идентифицираните фактори в рамките на SWOT матрица.
5. Формулиране на изводи и препоръки за по-нататъшни проектни решения (местоположение на съоръженията, гъстота на застрояване, видове транспортни връзки и т.н.).
2. Картографиране: обвързване на данните с картите, създаване на тематични слоеве (геология, транспорт, екологични зони).
3. Пространствен анализ (често с помощта на ГИС инструменти): идентифициране на тесните места и точките на растеж на територията.
4. Сравняване на идентифицираните фактори в рамките на SWOT матрица.
5. Формулиране на изводи и препоръки за по-нататъшни проектни решения (местоположение на съоръженията, гъстота на застрояване, видове транспортни връзки и т.н.).
- ГИС анализ (пространствени заявки, буфериране, наслагване на тематични слоеве)
- Статистическа обработка (динамика на населението, транспортни потоци) Картометрия (измерване на параметрите на обектите върху картите)
- Теренни проучвания (инженерно-геодезически и екологични проучвания) Социологически проучвания (определяне на нуждите и предпочитанията на местните жители)
- SWOT анализ (систематизиране на силните и слабите страни, възможностите и заплахите)
Архитектурен дизайн
АРХИТЕКТУРЕН ДИЗАЙН
Цялостно разработване на архитектурни модели за жилищни, обществени и търговски сгради - от идея до работна концепция. Определяме функционалните зони, плановите решения, структурната схема и използваните материали. Проектът се създава в съответствие с действащите строителни норми, ергономичните изисквания, естетиката и уникалната концепция на обекта. Той се превръща в основа за изчисляване на бюджета, формиране на бизнес планове, получаване на разрешителни, както и за привличане на инженерни специалисти
Работна документация
РАБОТНА ДОКУМЕНТАЦИЯ
Създаваме пълен пакет от строителни чертежи, които са от съществено значение за стартирането и успеха на строителните работи. Това е подробната техническа информация, която позволява на строителите, доставчиците и изпълнителите да работят точно, без допълнителни разяснения. На този етап архитектурният модел се допълва с всички инженерни, конструктивни и проектни решения
Подробни планове, фасади и разрези
Чертежи с точни размери, нивелири, материали и референции - всичко, от което строителят се нуждае на място.
Чертежи с точни размери, нивелири, материали и референции - всичко, от което строителят се нуждае на място.
Отопление, вентилация, водоснабдяване, електричество, слаби токове - свързани с архитектурата и подготвени за монтаж.
Чертежи на носещите елементи на сградата: основи, колони, плочи, армировка и връзки.
Разпределение на довършителните материали, мебелите, осветлението и декоративните елементи - според дизайнерския проект или в рамките на авторската концепция.
Изготвяше таблици за закупуване, в които посочваше количествата, класовете, артикулите и предназначението на всеки материал.
По искане на клиента документацията се оформя въз основа на BIM модел. Това гарантира максимална точност, съгласуваност между всички раздели и възможност за бързо внасяне на промени в проекта без загуба на данни.
Авторски надзор
АВТОРСКИ НАДЗОР
Гарантираме, че проектът ще бъде реализиран по предназначение.
TVORZI съпровожда строителството на всички етапи, като контролира съответствието на извършената работа с проектната, работната и сметната документация. По този начин се избягват отклоненията от концепцията, загубите и техническите грешки.
TVORZI съпровожда строителството на всички етапи, като контролира съответствието на извършената работа с проектната, работната и сметната документация. По този начин се избягват отклоненията от концепцията, загубите и техническите грешки.
Какво се включва в авторския надзор
Контроль ключевых этапов строительства, проверка качества работ и материалов.
Проверка, соответствуют ли решения и исполнения чертежам, нормам и архитектурной концепции.
Консультации для подрядчиков, инженеров и строителей по вопросам реализации проекта.
Подготовка замечаний, рекомендаций и, при необходимости, адаптация решений с согласованием заказчика.
Контроль за эстетикой, логикой планировок, выбором материалов и деталями отделки.
TVORZI 2025
ВСИЧКИ ПРАВА ЗАПАЗЕНИ
ОДЕСА, МИХАЙЛА КОМАРОВА 10, ОФІС 108
БЪЛГАРИЯ, ВАРНА, ЦАР ОСВОБОДИТЕЛ 44, ЭТАЖ 2, ОФИС 4
Panama, Panama Sity, Ocean Business Plaza, Piso 19
